La Seyne : les riverains se mobilisent contre un projet de nouveaux logements sociaux

Fermé depuis une vingtaine d’années, l’ancien magasin de meubles situé rue Pierre-Mendès-France à La Seyne-sur-Mer pourrait être remplacé par des logements sociaux. Un projet qui suscite une levée de boucliers.

L’ex-magasin de meubles situé près du stade Marquet fait l’objet d’un dépôt de permis de construire par l’office HLM métropolitain qui souhaite y construire plusieurs dizaines de logements sociaux.

"Stop au béton et aux immeubles: créons espaces verts et parking": tel est l’intitulé de la pétition lancée sur Internet par des Seynois réunis au sein du tout nouveau "Collectif Quartier Peyron".

Ils se mobilisent contre la construction d’un immeuble sur la friche de l’ex-magasin Altavilla, situé à proximité du stade Marquet et du carrefour du 8-Mai.

Motif: "Cette zone, qui comporte quelques commerces, des artisans et professions de santé, manque notoirement de places de stationnement, de verdure et d'espaces de rencontres".

Les riverains redoutent donc une saturation de la circulation et du stationnement dans le secteur si plusieurs dizaines de nouveaux habitants venaient s’y installer.

La relance d’un projet ancien

Dans leur démarche, les membres du collectif ont reçu l’appui du Comité d’intérêt local La Seyne Nord-Est, qui met en avant les mêmes arguments: "Le CIL soutient fermement la mobilisation du Collectif Quartier Peyron car (ce projet de construction) ne fera qu'aggraver les difficultés rencontrées dans ce secteur déjà fortement urbanisé et traversé de voies de circulation très dense".

Et le CIL de rappeler que, "dès son élection, nous avons signifié à Madame le maire notre opposition à toute construction immobilière sur cet espace, en reprenant ce qu'avaient exprimé les habitants du secteur, consultés en 2015 par l’Association de défense du Gai Versant, et qui souhaitaient qu’un espace public (parking ou espace vert) y soit aménagé".

À l’époque, les riverains s’étaient en effet déjà opposés, pétition à l’appui, à un projet de construction sur la friche Altavilla. L’office HLM Terres du Sud Habitat (TSH) prévoyait de bâtir sur ce site un immeuble de 5 étages avec 37 logements collectifs sociaux.

L’office avait même lancé, en 2013, un marché pour la démolition du bâtiment commercial existant. Mais il semble que, pour des raisons internes à l’office, le projet avait été différé.

En avril 2021, le CIL La Seyne Nord Est indiquait même avoir appris "de sources officieuses, que le projet immobilier est abandonné". Est-ce celui qui refait surface aujourd’hui?

Interrogée, la municipalité confirme que le projet porté par TSH a "bien été abandonné". Mais, explique-t-elle, depuis la reprise de l’office seynois par l’office métropolitain (Toulon Habitat Méditerranée), c’est ce dernier "qui est en charge de ce patrimoine et qui reprend à son compte un projet de logements sociaux, lequel fait l’objet d’un dépôt de permis de construire actuellement en cours d’instruction".

Pour quel type de bâtiment? "Nous ne pouvons pas communiquer avant qu’il y ait un avis donné par le service de l’urbanisme", répond-on à l’hôtel de ville.

Une révision à la baisse?

De son côté, Félix Canezza, le président du CIL La Seyne Nord Est, indique avoir connaissance d’éléments complémentaires: "Nous avons eu une réunion le mois dernier avec l’adjoint à l’urbanisme, qui nous a indiqué que le plan local d’urbanisme autorise la construction, sur ce site, d’un immeuble de cinq étages. Mais l’adjoint nous a fait part de sa volonté que cet espace fasse l’objet d’une OAP (opération d’aménagement et de programmation) et que le service de l’urbanisme entre en relation avec le porteur du projet pour négocier la mise en place d’un habitat moins dense (environ 15 logements au lieu des 35 annoncés précédemment) et d’une structure moins élevée (2 ou peut-être 3 étages, au lieu de 5)".

Des réponses qui n’ont pas satisfait plusieurs dizaines d’habitants du secteur qui, en réaction, ont décidé de mener une fronde contre ce projet.