Top 10 des villas vendues dans le Var : Bormes et Bandol à la fête

Bormes-les-Mimosas rafle 40% de ce top 10, avec quatre maisons sur les dix comptabilisées dans le classement. Pour compléter le top, trois villas sont situées à Bandol, deux au Lavandou, une à Sanary-sur-Mer et une à Saint-Cyr-sur-Mer.

Les maisons de luxe se sont bien vendues dans le Var, mais les prix n'atteignent pas ceux des Alpes-Maritimes.

Si le montant des ventes de maisons de luxe dans le Var n'a pas atteint les records du voisin des Alpes-Maritimes, "l'année de la Covid" a vu certaines transactions atteindre des sommets, et ce, malgré la crise sanitaire et économique qui a durement touché le pays l'an dernier.

Toutefois, il faut signaler que cinq des dix maisons les plus chères du Var furent en fait vendues avant le premier confinement, voire même avant la généralisation de la pandémie, soit entre janvier et mars. L'autre moitié des transactions a donc eu lieu entre avril et décembre.

Une centaine de transactions à un million d'euros

C'est Bormes-les-Mimosas qui rafle 40% de ce top 10, avec quatre maisons sur les dix comptabilisées dans le classement. Pour compléter le top, trois villas sont situées à Bandol, deux au Lavandou, une à Sanary-sur-Mer et une à Saint-Cyr-sur-Mer. Des biens "d'exception" ont donc bien été vendus dans le département 83 en 2020, avec plus d'une centaine de transactions dépassant le million d'euros et une petite dizaine au-dessus de 2 millions d'euros.

Une seule maison a dépassé le seuil des 3 millions d'euros, à Bormes-les-Mimosas bien sûr! Ironiquement, elle a été "payée" le 11 mars, soit quatre jours avant le premier confinement en France. À la même période, dans le département des Alpes-Maritimes, une maison de 11 pièces (sur près de 1.000 m²), sise à Roquebrune-Cap-Martin, quittait le marché pour la somme de 49 millions d'euros!

On fait le point sur les villas les plus chères vendues dans le département du Var.

1- ¨Plus de 3 millions pour une maison à Bormes

La villa vendue la plus chère en 2020 dans le Var est située sur la corniche du Château, à Bormes-les-Mimosas. Avec ses 300m2 habitables et ses 6 pièces, elle a été acquise pour 3,1 millions d'euros à la mi-mars.

Toute proche de la plage (il faut au moins cela, à ce prix) et de la pointe de la Ris, elle bénéficie du calme et de la volupté du Cap Bénat, en face des îles de Porquerolles et de Port-Cros. Tout autour de cette belle résidence, piscines et jardins tirés au cordeau. La villa "la plus chère du Var" est bien entourée.

2- Mise à prix: 2,8 millions pour cette maison à Bormes

D'après Google Maps, la maison numéro 2 de ce classement des villas les plus chères du Var est située littéralement à 2 minutes en voiture (ou 6 minutes à pied) de la maison la plus chère, au 57/64 boulevard de la Baie du Gaou.

On reste donc entre voisins de goût à Bormes-les-Mimosas. Un tout petit peu plus au sud, près de la plage du Château, elle affiche deux piscines au compteur.

D'une surface de 130m2 "seulement", elle est considérée comme un 3 pièces par les données officielles. On imagine donc la taille des chambres...

3- 2,45 millions d'euros à Bandol

En achetant leur villa le 26 février dernier, chemin de La Garduère à Bandol, les propriétaires de ce bien d'exception ont pu vivre le premier confinement dans un 5 pièces de 220m2, à l'abri des regards.

La suite du top 10 des villas les plus chères vendues dans le Var en 2020

4 - Avenue du Cap Nègre (près de chez Carla Bruni et Nicolas Sarkozy), au Lavandou

Bien: 4 pièces, 89m2

Prix: 2,45 millions d'euros

5- Une villa Montée Sœur-Vincent, à Sanary-sur-Mer

Bien: 5 pièces, 125m2

Prix: 2,2 millions d'euros

6 - Route du Phare, à Bormes-les-Mimosas

Bien: 9 pièces, 217m2

Prix: 2,1 millions d'euros

7 - Une autre villa au Cap Bénat, à Bormes

Bien: inconnu

Prix: 2,1 millions d'euros

8 - Quartier de L'Escourche, à Bandol

Bien: inconnu

Prix: 2 millions d'euros

9 - Allée des Bruyères, à Saint-Cyr-sur-Mer

Bien: 5 pièces, 190m2

Prix: 1,88 millions d'euros

10 - Chemin François Daniel, au Lavandou

Bien: 5 pièces, 115m2

Prix: 1,8 millions d'euros